Türkei Immobilienmarkt stellt eine große Investition Gelegenheit. Es gibt Tausende von Wohnung und Villen zum Verkauf von Inhaber in der Türkei. Einige Häuser für Verkauf durch Vermieter in der Türkei sind möbliert, andere hingegen nicht. Viele Anleger entscheiden, Immobilien in der Türkei zu investieren, weil sie annehmen, dass es in der Europäischen Union aufgenommen werden. Es gibt einige Schritte, die beim Kauf von Häusern für Verkauf durch Inhaber in der Türkei. mehr lesen>>
Informationen darüber, wie Immobilien kaufen von Vermieter
Der erste Schritt beim Kauf einer Immobilie ist eine Eigenschaft wählen. Sie können mieten ein Immobilienmakler, eine geeignete Immobilie zu finden.
Vor der Entscheidung über die Immobilien in der Türkei zu kaufen, müssen Sie ihn persönlich zu besuchen. Sie sollten eine Tour rund um die Immobilie und ihre Umgebung zu nehmen. Nachdem Sie die Immobilie besichtigt haben, sollten Sie statt einer Kaution, so dass es für Sie reserviert werden. Die Kaution beträgt etwa 10 bis 20% des Immobilienwertes Kaufpreises. Sie sollten mit dem Verkäufer darüber, wie viel Pfand zu Ort, um den Deal zu sichern bestätigen. Nachdem Sie die Anzahlung geleistet haben, erhalten Sie eine Quittung. Der eingezahlte Betrag wird in der Vereinbarung festgehalten werden.
Beim Kauf von Immobilien Besitzer in der Türkei, müssen Sie Identifikationen wie Pass und Fotografien. Die Makler können Sie durch die zeigen, wo zu fotokopieren Ihren Reisepass und Fotos helfen. Wenn Sie nicht zur Verfügung physisch mit dem Immobilienkauf sind, haben Sie zum Notar Büro zu besuchen. Während beim Notar Büro, müssen Sie legte Ihre Unterschrift auf das Dokument an den Anwalt Befugnis zur Durchführung der Transaktion in Ihrem Namen zu geben. Danach können Sie den Anwalt Büro zu gehen. Der Anwalt wird Ihnen zeigen, das Dokument, das von Ihnen und dem Makler unterzeichnet wird. Der ganze Vorgang dauert nur wenige Stunden.
Grundbuchamt Anwendung für Immobilien Verkauf durch Vermieter
Später wird die Dokumentation zum Grundbuchamt geschickt werden. Am Grundbuchamt, das Personal erstellen Sie einen neuen Eigentumsurkunde für den neuen Besitzer. Sobald dies erledigt ist, werden die Mitarbeiter das Dokument auf der lokalen Grundbuchamt zu senden. Es kann 1 bis 2 Monaten für den lokalen Grundbuchamt alles zu überprüfen und die Ausstellung der neuen Urkunde.
Anleger müssen bedenken, dass es viele Gebühren, die sie haben, um auf der Oberseite des Kaufpreise der Häuser für Verkauf durch Inhaber in der Türkei, in Kürze zum Verkauf von Inhaber Eigenschaft namens tragen. Sie müssen eine 3% Eigentum Mehrwertsteuer. Der Wert der Eigenschaft Steuern muss nur bezahlt einmal, nachdem Sie die TAPU erhalten. Käufer, die der Anwalt angeheuert zahlen muss der Rechtsanwalt das Honorar. Der Anwalt kostet etwa 800 bis 1,000 Euro je nachdem, welcher Anwalt Sie mieten. Die Notare zahlen ist von den Käufern, die nicht anwesend sind physisch für die Durchführung der Transaktion Prozess. Sie müssen zahlen einen 3% Maklerprovision, wenn Sie ein Immobilienmakler für eine geeignete Immobilie suchen mieten. Die 3% Maklerprovision deckt die Kosten für die Anmietung eines Immobilienmaklers einschließlich Provisionen und andere Arten von Gebühren. Sie müssen nur an die Agentur zahlen, nachdem die Immobilien-Kaufvertrag ist eingerichtet. Sie können mit der Immobilienagentur verhandeln, um die Gebühr niedriger, wenn Sie Geld sparen wollen.
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