Tapu - Grundbuchauszug in der Türkei

Der ''Tapu'' genannte Grundbuchauszug ist das Zeugnis Ihres Besitzes. Es führt Ihre Personendaten mit einem Passfoto (nicht obligatorisch) sowie genaue Angaben über Ihre erworbene Immobilie. Dieses Dokument bekommt man beim Siedlungsamt (Tapu ve Kadastro), wo die gleichen Informationen im Grundbuch eingetragen sind und dort auch archiviert werden.

Ihr Grundbuchauszug sollte unten mittig mit einem offiziellen Stempel abgestempelt sein. Ein Foto des Besitzers muss rechts oben platziert und versiegelt sein, dieses ist nicht obligatorisch. Alle Formalitäten werden von den Antalya Homes Mitarbeitern verfolgt und abgeschlossen.

Die Fakten des Grundbuchauszuges (Tapu) werden in dem Video beantwortet

Hier sehen Sie ein Beispiel einer Kopie des Tapu. Eine Übersetzung ins Deutsche finden Sie unterhalb des Formulars:

Tapu, conveyance, turkish property proof, title deed, deeds

Die Übersetzung der Begriffe im Tapu:

Ana Gayrımenkul	Die Immobilie
Ili	Die Provinz der Immobilie
Ilçesi	Landkreis der Immobilie
Mahallesi	Stadtteil
Köyü	Ortschaft
Sokağı	Straße
Mevkii	Lage
Satış Bedeli	Verkaufspreis
Pafta No	Kartenblatt Nr.
Ada No	Katasterbezirk Nr. (alle Parzellen, die innerhalb eines Häuserblocks liegen, engl. Block)
Parsel No	Parzellen Nr.
Niteliği	Eigenschaft der Immobilie, z. B. 18 Stockwerke Hochhaus, Bürogebäude
Yüzölçümü	Größe der Immobilie: Hektar + m2 + dm
Cilt No, Sayfa No etc.	Angaben für das Siedlungsamt, damit der Eintrag in den Registern wiedergefunden werden kann.

Kat Mülkiyeti	Besitz einer Immobilie, die schon bewohnbar ist. (Eigentumswohnung, Haus, Büro auf einem Grundstück)
Kat Irtifakı	Besitz einer Immobilie, die wegen andauernden Bautätigkeiten noch nicht bewohnbar ist, fehlenden Genehmigungen etc.
Devre Mülk	Zeitbegrenztes Beteiligungseigentum (für einen begrenzten Zeitraum im Jahr, Time-Share)
Arsa Payı	Grundstücksanteil
Blok No	Block Nr.
Kat No	Stockwerk Nr.
Bağımsız Bölüm	Unabhängiger Abschnitt Nr.
Edinme Sebebi	Der Grund, warum die Immobilie gekauft wurde, alter Besitzer und neuer Besitzer der Immobilie und sonstige alle relevanten Details
Sahibi	Der Besitzer der Immobilie. Eine Immobilie kann mehrere Besitzer haben. In diesem Fall werden sie hier aufgelistet und die genauen Anteile werden skizziert dargestellt.