Tapu - Grundbuchauszug in der Türkei
Der “Tapu” genannte Grundbuchauszug ist das Zeugnis ihres Besitzes. Es führt ihre Personendaten mit einem Passfoto (nicht obligatorisch) sowie genaue Angaben über ihre erworbene Immobilie. Dieses Dokument bekommt man beim Siedlungsamt (Tapu ve Kadastro) wo die gleichen Informationen im Grundbuch eingetragen sind. Ihr Grundbuchauszug sollte unten mittig mit einem offiziellen Stempel abgestempelt sein. Ein Foto des Besitzers kann rechts oben platziert und versiegelt sein ist aber nicht obligatorisch.
Alle Formalitäten werden vom Antalya Homes Personal verfolgt und abgeschlossen.
Nochmals die Einzelheiten:
| Ana Gayrımenkul | Die Immobilie |
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Ili |
Die Provinz der Immobilie |
| Ilçesi | Landkreis der Immobilie |
| Mahallesi | Stadtteil |
| Köyü | Ortschaft |
| Sokağı | Strasse |
| Mevkii | Lage |
| Satış Bedeli | Verkaufspreis * |
| Pafta No | Kartenblatt Nr. |
| Ada No | Katastrebezirk Nr. (alle Parzellen die innerhalb eines Strassenvierecks liegen, engl. Block) |
| Parsel No | Parzellen Nr. |
| Niteliği | Eigenschaft der Immobilie. z.B. 18 Stockwerke Hochhaus,Bürogebäude |
| Yüzölçümü | Größe der Immobilie. Hektar+m2+dm |
| Cilt No, Sayfa No etc | sind die Angaben für das Siedlungsamt damit der Eintrag in den Registern wiedergefunden werden kann. |
Bei einigen Tapu - Grundbuchauszügen sind auch Vorhanden:
| Kat Mülkiyeti | Besitz einer Immobilie das schon bewohnbar ist. (Eigentumswohnung, Haus, Büro auf einem Grundstück) |
| Kat Irtifakı |
Besitz einer Immobilie das noch nicht bewohnbar ist wegen andauernden Bautätigkeiten, fehlenden Genehmigungen etc |
| Devre Mülk | Zeitbegrenztes Beteiligungseigentum (für einen begrenzten Zeitraum im Jahr, Time-Share) |
| Arsa Payı | Grundstücksanteil |
| Blok No | Block Nr. |
| Kat No | Stockwerk Nr |
| Bağımsız Bölüm | Unabhängige Abschnitt Nr. |
| Edinme Sebebi | Der Grund warum die Immobilie gekauft wurde alter Besitzer und neuer Besitzer der Immobilie und sonstige alle relevanten Details |
| Sahibi | Der Besitzer der Immobilie. Eine Immobilie kann mehrere Besitzer haben. In diesem Fall werden sie hier aufgelistet und die genauen Anteile werden skizziert dargestellt. |
