Amerikaner sehen die Türkei als attraktive Immobilienanlage Chance

Nach einem Dezember 2011 Artikel in der New York Times, eine relativ stabile türkische Wirtschaft, zusammen mit seiner zentralen Lage für die Verwaltung von Geschäftsprozessen sowohl im Osten wie im Westen, verursacht ein verstärktes Interesse an Immobilieninvestitionen im Namen der Nordamerikaner.

Das Hauptaugenmerk der ausländischen Immobilieninvestoren ist, wie erwartet, große und zentrale Bereiche, wie zum Beispiel Istanbul. Während diese Eigenschaften mehr teuer, und oft größer als das, was ist in den umliegenden Gebieten sind, ist es nie weniger als "best buy" angepriesen. Nach Meinung in dem Artikel, ist dies, weil Häuser, die nicht zentral in Istanbul gelegen wird wahrscheinlich nicht erhalten und zu verbessern ihren Wert mit der gleichen Konsequenz wie immobilien in Istanbul. Trotzdem sind viele lokale Anbieter die erfolgreiche Vermarktung ihrer Eigenschaften gegenüber ausländischen Investoren.

Nordamerikaner sind offensichtlich nicht der einzige Ausländer, der Türkei gehalten haben, um eine sichere und profitable Land, in dem ihr Geld investieren, um sein. In einer sehr kurzen Zeit hat Istanbul einen Zustrom an Zinsen aus dem Nahen Osten, türkischen Staaten und die Europäer erlebt.

Gemäß einem Gesetz Partner in diesem New York Times Artikel zitiert, 60% der ausländischen Immobilieninvestments kommt immer noch aus dem Nahen Osten, während nur 20% stammen aus einer Mischung aus Europa und den USA. Diese Zahl wird voraussichtlich steigen.

Offensichtlich Kauf einer Immobilie in der Türkei ist nicht so einfach, wie einfach das Finden eines geeigneten Investitions-und Übergabe der Kasse. Ausländer in der Regel müssen eine Freigabe zu überprüfen aus dem Militär, ein Prozess, in sich. Dieser Prozess kann in weniger als einem Monat abgeschlossen sein. Es ist auch für einen Käufer, um sicherzustellen, dass ihr Land wird ihnen erlauben, in türkische Immobilien investieren notwendig.

Nach Genehmigung erfüllt ist, wird ein ausländischer Investor wahrscheinlich einer Bank oder Kredit-Haus ein. Wenn der Käufer derzeit verwendet wird, oder hat ein Versprechen von Arbeitsplätzen, kann keine großen Scheck Kredit-und finanziellen Status. Mit diesen Informationen in der Hand, wird die Bank wahrscheinlich die Finanzierung durch Zuschüsse zu den Ausländern.

Während die Nordamerikaner (und Europäer) in der Regel in eine Hypothek Vereinbarung von nicht weniger als 30 Jahre geben, sind türkische Hypothekendarlehen Vereinbarungen in der Regel für einen 10 Jahre Laufzeit unterzeichnet. Auch können türkische Zinsen nicht im Wettbewerb mit Preisen im eigenen Land. Es ist aus diesem Grund, dass viele ausländische Käufer zu suchen von Banken innerhalb ihres Heimatlandes Finanzierung.

Abgesehen von Hypothekenzahlungen, müssen ausländische Käufer auch bewusst sein, zusätzliche Kosten, wie Abschlussgebühren, die können oder auch nicht höher sein als sie es gewohnt sind. Erdbeben Versicherung, Anwalts-, Makler Provisionen und Vermögenssteuern zu rechnen.

Ausländische Käufer sind ihre Aufmerksamkeit gegenüber der Türkei. Sie finden die Türkei als ein attraktives und interessantes Land zu investieren.